Проект зонирования Камской долины обсудят на публичных слушаниях
Сегодня, 20 августа, в рамках заседания городской комиссии по землепользованию и застройке рассматривался проект зонирования Камской долины. В настоящее время на большей части этой территории находятся так называемые «белые пятна», то есть территории, в отношении которых градостроительные регламенты не установлены. Проектом предполагается установить зонирование на всей территории.
Как пояснили в департаменте градостроительства и архитектуры администрации Перми, проект изменений разработан с целью преобразования территории и реализации существующих прав. Так, проектом зонирования будут зафиксированы границы сложившихся кластеров застройки, выделены общественные пространства, а также установлены градостроительные регламенты на тех территориях, где они отсутствовали.
Концепция зонирования подготовлена на основе Генерального плана города и документации по планировки территории. При разработке учтены ограничения по использованию территории. Напомним, большая часть Камской долины расположена в зоне затопления. Кроме того, часть данной территории находится в зоне охраняемого ландшафта (Л-3).
Проектом предусматривается изменение зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2), установленной на территории городского пляжа, на территорию общего пользования – набережные, пляжи (ТОП-2) с учетом увеличения площади пляжа. Участки, на которых градостроительные регламенты не установлены, предлагается отнести к зоне рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2), а также к зонам в соответствии с существующими правами. Остальные территории, где уже сложилась существующая застройка, останутся в своих прежних зонах. Так, участки, на которых расположены индивидуальные жилые дома, сохранят зону индивидуальной жилой застройки (Ж-4). Медицинский кластер останется в зоне учреждений здравоохранения (ЦС-1).
По итогам обсуждения комиссия по землепользованию и застройке одобрила представленные предложения. Они будут сформированы в отдельный проект изменений правил землепользования и застройки и вынесены на публичные слушания. Окончательное решение примут депутаты Пермской городской Думы.
Дополнительная информация для СМИ:
Екатерина Миклина –
212-62-90.